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2010年1月4日 03:40 / カテゴリ：[ コラム ]
「サブフライム問題」「サブプライムローン」という言葉は、ニュースなどでも耳にしますね。
これは、住宅バブルを象徴する問題です。
「サブプライムローン」とは、米国内で所得の低い人やクレジットカードで返済延滞を繰り返す人など、いわゆる信用力の低い個人を対象とした住宅ローンのことです。
信用力の低い個人を対象としていますから、もちろん通常の住宅ローンに比べて金利が高く設定されている分、審査基準は緩くなっています。
一般にサブプライムローンは、最初の2年ほどは金利が低く固定されていますが、２年を過ぎると大幅に金利が高くなるのです。
ですから、金利が上がる前に信用力が高い「プライムローン」に借り換えをしていたのです。
しかし、住宅価格が上昇傾向のうちには借り換えができていたのですが、下降をたどっていると担保価値を裏付けとした借り増し・借り換えができなくなり、ローンの返済ができない人が増えて、多くのローン会社が損失を計上するようになったというわけです。
当時米国はバブルだったため、利益を少しでも拡大しようと、こういう低所得者向けの住宅ローンが開始されたわけですが、信用力の低い個人に住宅を買わせるシステムが存在すること自体が問題だといえるでしょう。
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2010年1月3日 02:06 / カテゴリ：[ いまいち商材 ]
商材内容 ：二つのスキャルピング手法ロスカットや取引量など勝つ為のルールをトータル的にご紹介
価 格 ：4,980
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□■□■□ 感 想 □■□■□
「ＫＡＲＡＮＧ」は、負ける原因を排除して勝つルールでのトレードのノウハウを伝授してくれる商材です。
・勝つ確立が高いという判断の出来るタイミングでのみトレードする
・メイントレンド中のあるタイミングで目先数分の値動きを予測しトレードする
・明日のレートを予測する事は困難ですが目先数分の値動きを予測する事が比較的容易なタイミングを利用する
という考えが基本となっています。
それだけでも損失が最小限にとどまりますよね。
ぼくはそのタイミングを今まで見抜けず、エントリーした途端に値が動き出すということはしょっちゅうで、うんざりしたこともありました。
プログラム通りに、売買するというのではなくて、簡単なチャートと簡単なテクニカル分析によって、あとは自分自身の考えでエントリーサインと決済サインを判断するというシステムです。
判断もそんなに難しいことはありませんから、初心者の方にも向いているのではないでしょうか。
マニュアルには、たくさんの図が用いてあり、要所にはしるしもついてきちんと説明してあります。
またエントリー応用編というマニュアルも添付されています。
もう少し、上手に扱えるようになったら応用編のものも実践してみようと持っています。
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総合得点 ：55/100点
わかり易さ：3★★★
専 門 性：2★★
信 憑 性：2★★
お買い得感：3★★★
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2010年1月2日 04:36 / カテゴリ：[ まあまあ商材 ]
商材内容 ：今までの株人生の中で、損ばかりしていた著者がある時ひらめいた、「黄金の株手法」で大儲けするノウハウを伝授
価 格 ：6,000
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□■□■□ 感 想 □■□■□
株式ってなんだか難しいイメージがありますよね。
最近ではＦＸの人気が高まり、ぼくの周りでも株式投資をしている人はさほど多くありません。
まあ株式をもっているといっても、株式ばかりにのめり込むばかりにはいかないので、うまく儲けにつなぐことがあまりできていませんでした。
そんな時に出会ったのがこの「黄金の株手法」です。
とにかくこの商材にかけていましたから、ゆっくりじっくり読み解こうと思っていましたが、あまりのおもしろさにマニュアルを閉じることができずに、一気に読んでしまいました。
この「黄金の株手法」では、やく３倍のリターンを実現することができます。
つまり３０万の自己資金があれば、９９万円の運用が可能だということですよ！
また、今までは気づかなかった「儲かる株」を見つけられるようになります。
そんなこと、まさか思いつくはずはないですよね。しかしこの商材では可能なのです。
ぼくみたいな株の知識のある方にはもちろん、株初心者にもとてもわかりやすいマニュアルだと思いました。
一般投資家の９８％は負け組と言われているそうです。
きっとぼくは、その９８％だったでしょうが、この「黄金の株手法」を手に入れたことをきっかけに勝ち組といわれる２％の仲間に入れることになりました。
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総合得点 ：70/100点
わかり易さ：3★★★
専 門 性：4★★★★
信 憑 性：4★★★★
お買い得感：3★★★
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2010年1月1日 06:06 / カテゴリ：[ まあまあ商材 ]
商材内容 ：普通のサラリーマンが権利収入などの不動産投資法で大金を稼いだノウハウ
価 格 ：4,980
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□■□■□ 感 想 □■□■□
不動産投資や権利収入、これはサラリーマンにはとても憧れる言葉ですよね。
ぼくも確かに憧れていましたが、ただのあこがれにししか過ぎない、と思っていました。
しかし、この「他力本願でワープ投資を実現」という商材を読んで、少し感覚が変わりました。
もしかしたら、憧れで済ませなくて済むかも…と。
マニュアルには、普通のサラリーマンが、不動産投資へ最初の一歩を踏み出すためのハードルを、どうやって乗り越えるか？ということが、具体的な実践例から得ることができます。
収益物件を入手するための実行手順についてや、物件入手後にどうすれば、ほとんど手をかけないで済むかというノウハウも、実体験をもとに具体的事例で教えてくれます。
また、賃貸不動産経営を始めた後で必ず起こるであろう様々な問題点についての対処方法を学べるのも大切なことですね。
もちろんいいことばかりではなく、失敗例も載っているところが同じサラリーマンとして親近感・安心感を覚える部分でした。
ただし、マンションなどはどんどん新しいものがたちますよね。
古いものは経年劣化で、家賃も衰え入居者も減ってしまいます。
困難を今後自分が乗り越えていける自信がまだないのが現状。
そう言った場合のシュミュレーションも載っていたら…と思いました。
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総合得点 ：68/100点
わかり易さ：3★★★
専 門 性：4★★★★
信 憑 性：3★★★
お買い得感：4★★★★
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