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エレガント 収益物件専用内装コーディネート 中村豊デザイン作品集
2009年10月6日 05:55 / カテゴリ：[ まあまあ商材 ]
商材内容 ：こだわりのリフォームで空室解消 収益物件がデザイナーズマンションに！
価 格 ：15,000
詳細はこちら
エレガント 収益物件専用内装コーディネート 中村豊デザイン作品集
□■□■□ 感 想 □■□■□
賃貸マンションの大家さんというものは、たいてい物件の内装には無関心です。
リフォームもただ安くてきれいにすれば次の入居者は現れる、と思っています。
もしなかなか入居者が決まらなければ、家賃を値下げしてみたり、広告を出してみたり・・・
でもそれは間違っています。
他の物件との差別化を図らなければいつまでたっても次の入居者は見つからないことが多いのです。
かといって、素人の大家さんが自ら選んだリフォームではむしろ逆効果になることもあるのです。
プロに任せれば入居者のタイプに合わせて、しかも飽きの来ないコーディネートにすることが可能です。
しかし、プロに任せれば多額の費用が掛かる、という不安が生まれるのは当然です。
このデザイン作品集を使えばその心配は無用になります。
収益物件を専門にしているデザイナーが手がけた作品を集めたものです。
一室をまるごとトータルコーディネートしてありますし、シングル向けやファミリー向けに分かれて、そのうえさまざまなタイプのデザインが８タイプ紹介されています。
現物サンプル付きなので絶妙な色加減や質感・触感などが確認できるので、簡単にイメージすることが出来ます。
それによってイメージが固められたら、型番を管理会社にＦＡＸで連絡するだけです。
もうリフォームの本を何冊も買い込んで頭を悩ませることはなくなるのです。
それぞれのタイプ別になっているので、ひとつのタイプにつき１５，０００円かかる、ということになります。
（セット購入はお得になっています）
もしも空室、リフォームに悩まれている大家さんがいらっしゃれば、さんこうになるのでは、と思います。
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エレガント 収益物件専用内装コーディネート 中村豊デザイン作品集
総合得点 ：65/100点
わかり易さ：4★★★★
専 門 性：4★★★★
信 憑 性：3★★★
お買い得感：4★★★★
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エレガント 収益物件専用内装コーディネート 中村豊デザイン作品集
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暴落にどう対応すればいいのか？
2009年10月5日 03:16 / カテゴリ：[ いまいち商材 ]
商材内容 ：これから来るかもしれない「暴落」に備えるためのノウハウ
価 格 ：5,000
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□■□■□ 感 想 □■□■□
昨年起きた「サブプライムショック」は私たちに大きな影を落としました。
もう一度起きたことだからしばらくは大丈夫だろう？なんて思っている人こそ注意なくてはなりません。
実はサブプライムショック以降、価格が１０％も下落するような暴落が３回も起きているのです。
これから先何が起こるかわからない世の中、暴落に巻き込まれないための知恵を教えてくれるのがこの商材です。
過去に何度も起きている暴落ですが、実は暴落というものを分析し、下落のメカニズムなどについて書かれている書籍や文献はほとんど存在していないのです。
つまり暴落に対処しようと思ってもそれを教えてくれる教材がない、ということになります。
この商材はその暴落についてのマニュアルをまとめたものです。
初心者にもわかりやすい内容で、しかも実践で使えるものになっています。
過去に起きた暴落の状況を分析し、その性質を解き明かし、対応策まで言及されています。
サイクル分析の基礎知識や暴落の時期の予測もされています。
初心者にもわかりやすく、と書かれてありますが、やはり理論的な説明がほとんどになってしまうので、経済学がある程度わかっている人でないと理解するのは難しいと思います。
備えあれば憂いなし、という点では「こういうことが起こる可能性はあるのだから注意しておこう」と思わされるだけでも価値はあるとは思います。
価格的には他の商材に比べると安い設定になっていますが、内容的に万人に求められているものではない、という感じはします。
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総合得点 ：45/100点
わかり易さ：2★★
専 門 性：2★★
信 憑 性：2★★
お買い得感：3★★★
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【入門編＆実践編セット！】世界中のお金持ちだけが知っている、税金を浮かせてお金持ちになる方法…日本人富豪チャーリー・タカが教える「タックスヘイブン究極の活用法」
2009年10月4日 01:55 / カテゴリ：[ まあまあ商材 ]
商材内容 ：税金がかからない（極端に安い）場所で資産を作るための方法
価 格 ：24,600
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【入門編＆実践編セット！】世界中のお金持ちだけが知っている、税金を浮かせてお金持ちになる方法…日本人富豪チャーリー・タカが教える「タックスヘイブン究極の活用法」
□■□■□ 感 想 □■□■□
この商材は「日本に居住したまま、タックスヘイブンのメリットを有効活用する」ためのノウハウが詰まったものです。
こんな方法がいったい本当に可能なのでしょうか？
確かに日本では、低金利で資産が増えない、稼いでも税金でもって行かれてしまう、自己破産したらクレジットカードさえ作れなくなる・・・などさまざまなデメリットが存在します。
もっと効率的に資産を増やす方法がないのか、と多くの人たちが思っているのです。
実は日本という国自体の仕組みが、個人の資産を築くことを阻んでいるのです。
この商材では、タックスヘイブンを活用して税コストを下げ、富裕層だけが知っている効率の良い資産構築方法を伝授することで通常の４倍のスピードで資産構築を実現させる、というものです。
もちろん、この方法は法律を侵すものではありませんし、簡単な方法です。
このマニュアルは「タックスヘイブン究極の活用法縲恣・蝠ﾒ縲怐vに続く第２弾のマニュアルです。
第１弾ではベーシックな知識を中心として、まず個人の税負担を少なくするというところから展開されていました。
今回第２弾では資産構築の具体的手法が中心になっています。
そして、第１弾を購入された方の中で約７６％の方々が第２弾を購入されているという事実があります。
これはすごいリピート率と言わざるを得ません。
つまりこれは内容に対する信頼度がとても高い、ということの裏返しということになります。
「マカオに法人を作ることのメリット」「中国銀行に口座を作る」「ＨＳＢＣ香港個人口座開設完全マニュアル」な度、具体的な内容なので誰でもすぐにわかるものになっています。
日本ではなく海外で、ということに抵抗がある人もたくさんいらっしゃるかもしれません。
でも日本にいては知ることが出来ないことがある、ということもまた事実なのです。
今から資産を増やしたい人も、すでに資産をもっている人も、まずは一読してみてはいかがでしょうか。
活用するかしないかはそれから決めても良いと思います。
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【入門編＆実践編セット！】世界中のお金持ちだけが知っている、税金を浮かせてお金持ちになる方法…日本人富豪チャーリー・タカが教える「タックスヘイブン究極の活用法」
総合得点 ：65/100点
わかり易さ：4★★★★
専 門 性：3★★★
信 憑 性：4★★★★
お買い得感：4★★★★
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【入門編＆実践編セット！】世界中のお金持ちだけが知っている、税金を浮かせてお金持ちになる方法…日本人富豪チャーリー・タカが教える「タックスヘイブン究極の活用法」
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先物取引の方法
2009年9月30日 07:30 / カテゴリ：[ コラム ]
先物取引を始めようと思ったら、まず何をしなければならないのでしょうか？
わかりやすいのが株取引との比較です。
株の取引を始めようと思ったら、まず証券会社に口座を開設して、証券会社を通じて売買注文を出し、株取引を開始しますよね？
商品先物取引の場合、この証券会社に当たるのが商品取引会社になります。
そしてパターンとしては株取引の場合と同じで、この商品取引会社に口座を開設し、入金してから取引開始、ということになります。
商品としては「金」「Non-GMO大豆（遺伝子組み換えでない大豆）」「白金」「ガソリン」「ゴム」「トウモロコシ」「灯油」「原油」などがあります。
口座開設費用と維持費は無料になっています。
現在、日本の商品取引会社は数十社あります。
手数料が自由化されて以来、その料金体系はさまざまになっているので、事前に確認しておくと良いでしょう。
大きな負債を抱えるかもしれない可能性がある証拠金取引を行うので、会社によっては口座開設の時に年収や資産などで審査を行うところもあります。
また、証券会社と同じように取引に関するニュースやリアルタイムの商品比較、レポートなどの情報提供を行っているところもあります。
これらを比較して、自分に合った商品取引会社を探すことが大切です。
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日経２２５先物の特徴
2009年9月29日 10:00 / カテゴリ：[ コラム ]
日経２２５先物の取引対象は「日経平均株価指数」です。
現実に銘柄を買うわけではなく、買う権利や売る権利を取引するものなので、反対売買による差金決済が行われることになります。
そのため、先物は売り建てから取引を始めることが出来ますし、下げ相場でも利益を出すことが出来るのです。
また日経２２５先物取引の場合は、対象とする原資産（日経平均）の将来の値段で、利益や損失が決まるので、もし損失が生じた場合でも決済できるように「証拠金（保証金のようなもの）」が必要になります。
この証拠金は証券会社に預けられます。
もし損失額が証拠金を上回るような場合には追加で徴収される場合があります。
また日経２２５先物はレバレッジを聞かせて大きなリターンを見込むことができますが、反面大きなリスクを覚悟する必要があります。
このため日経２２５先物取引ではＳＰＡＮ証拠金をもとに、証券会社が一枚の売買に必要な必要最低証拠金を定めています。
かりにＳＰＡＮ証拠金が３０万円必要で、１５０％の最低証拠金が必要な場合は、一枚の投資をするために必要な資金は４５万円となります。
１０円値動きしただけで１万円の利益か損失が発生していることになります。
取引を行う時には、このように証拠金以上のリスクがあることを認識しておく必要があるのです。
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【モナリザオ-バードライブ】ロングターム戦略・スイング戦略向け端末
2009年9月28日 01:10 / カテゴリ：[ だめだめ商材 ]
商材内容 ：中期・長期トレンドの転換点を導き出し、トレンド分析のサポートを行うツール
価 格 ：9,800
詳細はこちら
【モナリザオ-バードライブ】ロングターム戦略・スイング戦略向け端末
□■□■□ 感 想 □■□■□
この「モナリザオーバードライブ」は日経２２５先物において、中・長期トレンド分析ツールとなります。
相場の転換ポイントを明確に示して、トレンド分析をサポートしてくれます。
ロングターム投資家やスイング投資家の戦略を強力にサポートしてくれます。
このツールはさまざまな指標やアノマリーから導き出した日経２２５先物市場の中長期のトレンドを導き出す中・長期トレンド分析ツールです。
ＥＴＦや先物、個別現物株市場のポジション選定に役立てることで資産形成・資産運用の有効性を高めてくれます。
売りや買いに最も適した場面では、売りサイン・買いサインがそれぞれ点灯するようになっています。
またこの商材はトレーダーズ証券が提供している「トレードスタジアム」が必要になります。
「トレードスタジアム」を利用するにはトレーダーズ証券での口座開設が必要となります。
よく間違えがちですが、これは完全自動売買システムではありません。
初心者には難しすぎてよくわからないと思います。
日経２２５先物取引を熟知している人に必要なツールになると思います。
またトレーダーズ証券での口座開設が必要、というのは、現在持っていない人にとっては結構面倒なことかもしれません。
詳細はこちら
【モナリザオ-バードライブ】ロングターム戦略・スイング戦略向け端末
総合得点 ：1/100点
わかり易さ：1★
専 門 性：1★
信 憑 性：1★
お買い得感：1★
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【モナリザオ-バードライブ】ロングターム戦略・スイング戦略向け端末
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【新世代不動産投資】物置大家さんってすごいんです!レンタル収納スペース投資マニュアル
2009年9月27日 12:15 / カテゴリ：[ おすすめ商材 ]
商材内容 ：レンタル収納スペースを利用した新世代不動産投資法のノウハウ
価 格 ：19,700
詳細はこちら
【新世代不動産投資】物置大家さんってすごいんです!レンタル収納スペース投資マニュアル
□■□■□ 感 想 □■□■□
この商材は、まだあまり知られていない新しい不動産投資として注目されている「レンタル収納スペース」についてのマニュアルです。
レンタル収納スペースとは、他にもトランクルーム、レンタルボックス、コンテナ収納庫などの呼び名があります。
まだ名前も確立されていないほど成長途上のビジネスだと言えます。
少額の自己資金の範囲で行うことが出来る、堅実な投資スタイルだと言えるでしょう。
もともと不動産投資は、最もリスクの少ない投資として注目され、サラリーマン大家さんもたくさん誕生しました。
しかし、この不況下で金融機関の融資審査基準がさらに厳しくなり、担保がなければほとんど審査に通らなくなってしまいました。
このレンタル収納スペースなら自分の手持ちの資金で行うことが出来ます。
利用することの出来ない狭小な土地を格安で借りて、コンテナを設置する。
それだけで年間何十万円もの不労所得を得ることが出来るのです。
この商材はレンタル収納スペースの基礎を教えてくれます。
まだまだ知られていないこの業界の成功者の声を聞くことはとても重要です。
それこそが成功への近道だと言えるでしょう。
収納スペースに悩んでいる人は多く存在しており、潜在的な需要は計り知れないと簡単に想像できます。
このレンタル収納スペース投資は、創生期の今がチャンスだと思います。
詳細はこちら
【新世代不動産投資】物置大家さんってすごいんです!レンタル収納スペース投資マニュアル
総合得点 ：80/100点
わかり易さ：5★★★★★
専 門 性：4★★★★
信 憑 性：4★★★★
お買い得感：4★★★★
詳細はこちら
【新世代不動産投資】物置大家さんってすごいんです!レンタル収納スペース投資マニュアル
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