投資といってもいろいろですが・・・ TOP > コラム > 不動産投資の火災対策
不動産投資の火災対策
2010年4月7日 07:45 / カテゴリ：[ コラム ]
地震と同様に、身近な天災といえば「火災」です。
所有する建物が焼失してしまうということも、不動産投資ならではのリスクといえるでしょう。
不動産投資の中でも、テナント中心の賃貸物件の場合には、テナントや借主の不注意による失火、あるいは近隣からのもらい火など、オーナーが気をつけていても防げない部分ですね。
このようなリスクを減らすには、やはり耐震同様に耐火性の高い建物を選ぶことが必須です。
また、テナントなどが飲食店の場合にはそれだけリスクが高くなりますから、テナントの種類を限定したり、オール電化にするなどの工夫も必要です。
もし物件の一部が焼失してしまった場合には、もちろん復旧が必要になりこの場合は、「建物の区分所有等に関する法律」に従います。
地震や火災といった天災は、保険によってある程度カバーすることができるので安心ですね。
しかし、契約時の保険契約の内容をよく吟味しないと保障が受けられないケースも結構あります。
また、保険適用したとしても、保険金額が一定金額までしか出ないというケースもあるので、契約時の保険内容はしっかりと吟味して決定してください。
オススメ無料レポート
オススメ無料情報
- 確実にFXで稼ぐ戦略
- FXで実際に毎月３５万円稼ぐために使っている戦略と思考、そしてその実践フロー
-
- 大増税時代到来！？
- 朝１５分の投資でサラリーマンの年収を稼ぐ方法 ～増税、低社会保障時代を生き抜く力～ 公開中！
- ＦＸ必勝ノウハウ
- FX初心者が最短距離で稼ぐまでの秘密の戦略と、「小資金で成功を勝ち取る」副業でも月100万稼ぐFXトレーダー秘伝の必勝ノウハウ