投資といってもいろいろですが・・・ TOP > 2010年10月10日の記事一覧
2010年10月10日 07:20 / カテゴリ：[ コラム ]
不動産投資を行うには、身に付けておいたほうがよい知識があります。
不動産ですから、建築の知識はもちろん民法、ローンを組むこととなるならば金融、税金、会計の知識を身に付けておいた方が良いのです。
でも、不動産投資をしようなんて歳になってから勉強するのも大変なもんです。
できることならば、それぞれの専門家を味方につけておいたほうが良いかもしれません。
まず、すぐに需要があるのは司法書士です。
不動産の登記関係を行ってもらうのに、司法書士にお願いすることとなります。
できれば、不動産を購入する前に一度でも相談に行っておくほうが、購入時から色々と相談に乗ってもうことができます。
初回無料など無料相談のあるところもあるので、不動産会社と契約するよりも前に司法書士に相談にいくことをオススメします。
そして、実際に大家さんとなった場合、税金関係や確定申告も厄介な課題となってくるので、税理士も味方につけておくと安心ですね。
こちらも、確定申告の時期になってから行くのではなく、不動産を購入する前から行っておくことをオススメします。
個人購入がいいのか、法人として購入する方がいいのかなど、購入前に知っておきたいお金に関することを教えてもらうこともできます。
また、土地や建物に関する専門家も強い味方となってくれます。
ヘタな土地や建物を掴まされたり、その物件に対して適性な価格が付いているかなどを見てもらうことも後のトラブルを避けることにもなります。
そして、何よりも現金払いで物件を購入できればいいのですが、そんな大金を用意できる人もいませんよね。
そうなるとやはり銀行という味方が必要になるのです。
日頃からお付き合いがあり、実際の収入や将来性を分かってもらっている相手ならいいのですがそこまで銀行とお付き合いがある人もいないでしょう。
銀行にいく場合は、既に口座をもっている銀行、自宅もしくわ購入物件から近い銀行にいくとスムーズに会話に入れることも多いのです。
大家さんとなるまでに色んなステップを踏んでいかなくてはいけません。
分からないことも多くなってくると思うので、不動産投資、大家さん経営の経験者が身近にいれば最も強い味方となること間違いなしですよ。
オススメ無料レポート
2010年10月10日 02:15 / カテゴリ：[ まあまあ商材 ]
商材内容 ：安定した利益と気軽にトレードを行えるＦＸのノウハウ
価 格 ：39,800
詳細はこちら
□■□■□ 感 想 □■□■□
私のトレード方法としては、少ないトレードで大きな利益を狙うのではなく、コツコツいきたいタイプなんです。
どちらかといえば時間のある方なので、自動売買を使うよりも自分でトレードを行いたいという方でした。
多くの商材は、自動売買とか少ない資産をドカンと増やすというようなものが多かったのであまり購入しようとは思いませんでした。
でも、この商材は、私のタイプにピッタリはまったので、特になにも考えずに購入しました。
この商材は、大儲けするという内容ではなくて、気軽にトレードできるためのノウハウが書かれていました。
少し教科書のような感じですが、読みやすく勉強しているって感じがします。
書かれているトレンドのルールを覚えて実際にトレードを行うだけでいいのです。
それで続けていれば負けるときもありますが、比較的安定して利益を得られるようになりました。
私のように、以前からコツコツ系でやっていて、それで安定した利益を望む人には向いている商材です。
それだけではなく、ＦＸを始めたばかりの人でも読めば参考になる内容だと思います。
覚えるルールも決して難しいものではありません。
私は最初のうちは覚えられなかったので、紙に整理して書き何度もトレードをしているうちに身について自然とできるようになりました。
大きく当てるようなギャンブル性の高い方法よりも、安定した利益の方が長く続けられていいと思います。
詳細はこちら
総合得点 ：80/100点
わかり易さ：5★★★★★
専 門 性：4★★★★
信 憑 性：4★★★★
お買い得感：4★★★★
詳細はこちら
オススメ無料レポート